한국은행 기준금리 추이 알아보자

안녕하세요. 트렌디 Sean의 건강한 트렌디 라이프 입니다.

아침에 부동산 관련 뉴스는 보면서 

한국은행 기준금리에 관한 기사를 접하게 되었는데요.

요즘에야 관심이 있어서 알고있지만 지난 한국은행 기준금리 추이가

어떻게 되는지 궁금해 지더라구요.

해서 오늘은 한국은행 기준금리 추이를 알아보고, 수익형 부동산에 

관한 이야기를 할까 합니다. 

지난달 한국은행이 예상을 뒤집으며 기준금리를 인하했는데요.

이렇게 해서 기준금리가 사상최저치인 1.25%로 조정되었습니다.

한국은행은 경제상황이 예상보다 좋지 않다고 판단하고 

선제적인 조치를 취한것으로 보인다고 하네요.

금리인하의 배경에는 조선과 해운업 구조조정이 있다고 하는데요

앞으로 구조조정을 통해 조선산업 30%, 설비 20%의 인력이 감축되면

경제에 미칠 영향이 상당하다고 합니다.

해서 이런 충격으로 경기가 급격히 얼어붙을 것을 대비 금리인하 조치를

미리 한것으로 분석 된다고 하네요.

또한 미국이 고용지표 악화의 영향에 금리인상 시기를 늦추면서 

이번 한국은행 금리인하의 결정적 요인으로 작용했다고 분석한다고 합니다.

2008년 부터 한국은행 기준금리 추이를 보면 

2008년 당시 5% 대의 기준금리가 현재 사상 최저치인 1.25% 대로 떨어졌습니다. 

이렇게 금리가 인하되면서 자금이 수익형 부동산으로 

이동하고 있다고 하는데요.

예를 들어 1억을 은행에 넣어놓으면 1년에 125만원을 받는 수준의 금리입니다.

이에 따라 많은 자금이 수익형 부동산으로 몰리고 있다고 하네요.

또 비교적 적은 자본으로도 수익형 부동산에 진입할 수 있어

초기 부동산 투자자들도 수익형 부동산에 관심을 두고 있다고 합니다.

은행 금리보다 수익률이 훨씬 좋기 때문이죠.

소액으로 높은 수익률을 기대할 수 있는 오피스텔은 가장 대중적인

수익형 부동산 이라고 합니다. 비교적 적은 자본으로 매달 월세를 받아

은행금리 대비 높은 수익을 낼 수 있는 가장 대중적인 수익형 부동산이죠

오피스텔 보다는 금액이 크지만, 수익률이 높은 상가도 선호도가 

늘고 있다고 하네요. 국토교통부 자료에 따르면 지난해 상업용 부동산 연간 수익률은

오피스텔 대비 적게는 1%, 많게는 2.4% 정도 차이가 난다고 합니다.

주요 도심에 위치한 상가는 임대료의 상승폭도 높다고 하네요.

이렇게 한국은행 기준금리 추이 관련하여 한국은행 기준금리 인하.

수익형 부동산에 대해서도 아주 간단하게 이야기 했네요.

수익형 부동산은 아무래도 안정적인 월세를 얻을 수 있는 조건의 

역세권이나 배후수요가 풍부한 곳에 투자를 하심이 더욱 좋은 수익률을 내는

방법이라고 하네요.